Giá đất tăng mạnh, người lao động khó có cơ hội sở hữu đất nền, nhà phố

Người lao động khó khăn sở hữu đất nền, nhà phố...

Theo bảng điều chỉnh giá đất mới thì TP Thủ Dầu Một tăng bình quân 50%; thị xã Thuận An và thị xã Dĩ An tăng bình quân 95%. Giá tại thị xã Bến Cát và thị xã Tân Uyên cũng tăng bình quân 60%; huyện Bàu Bàng và huyện Bắc Tân Uyên tăng bình quân 80%; huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng tăng bình quân 45% so với bảng giá đất hiện hành. “Giá đất tăng như thế này thì NLĐ sẽ càng khó khăn hơn trong việc tìm kiếm đất nền hay nhà ở liền kề”, nhiều chuyên gia địa ốc nhận định.

Tan ca, vợ chồng anh Nguyễn Huy Hoàng - chị Hồ Thị Sâm (Tân Uyên - Bình Dương) vội vã người đi chợ, người đón con. Đến thăm nơi ở của anh chị tại một con hẻm nhỏ kế bên khu công nghiệp VSIP 2, căn phòng 15m2 nhưng có đủ “phòng chức năng” của một căn nhà đúng nghĩa gồm chỗ ngủ, phòng vệ sinh, bếp…

Chị Sâm chia sẻ, ở nhà trọ nóng bức, chật chội. Nhiều lúc vợ chồng chị cũng muốn thuê một căn nhà rộng rãi nhưng nghĩ đến chi phí sinh hoạt, tiền học phí cho con… thì hai vợ chồng lại tự nhủ nhau “giá đất càng ngày càng cao nên thôi ráng ở nhà trọ nhỏ nhỏ để tiết kiệm thêm tiền, chịu khó thêm vài năm nữa, có tiền rồi mua nhà luôn”.

Chị Ngọc Liên - chuyền trưởng một xí nghiệp tại khu công nghiệp Mỹ Phước 2 (Bến Cát - Bình Dương) cho biết gia đình chị từ Thanh Hóa vào Bình Dương lập nghiệp cũng gần 10 năm, tích góp được gần 500 triệu nhưng vẫn chưa dám mua nhà.

“Lương 2 vợ chồng cộng lại cũng trên dưới 20 triệu, tích góp chục năm nay cũng được tầm 500 triệu nhưng vợ chồng mình chưa dám mua nhà. Theo mình biết, hiện tại, mua đất nền tại Bến Cát cũng cả tỷ đồng nên với số tiền vài trăm triệu mua đất còn khó chứ nói chi mua nhà”, chị Liên than.

Câu chuyện như gia đình chị Sâm, chị Liên vừa được nhắc đến chỉ là một mảnh ghép nhỏ trong bức tranh đời sống của những NLĐ xa quê. Với họ, ước mơ lớn nhất là thoát khỏi giấc mơ ám ảnh nơi xóm trọ, những căn nhà thuê để có một căn nhà khang trang mà an cư, lạc nghiệp.

…nhưng vẫn có thể mua căn hộ chung cư

TS Trần Nguyễn Minh Hải - chuyên gia địa ốc TPHCM nhận định: Giá đất tăng cộng với thu nhập hạn hẹp của NLĐ thì việc tận dụng số tiền tích lũy mua đất nền xây nhà hay mua nhà phố sẽ khó khăn. Tuy nhiên, họ vẫn có thể chọn mua căn hộ chung cư, nhưng cần phải lưu ý những điểm sau.

Thứ nhất, NLĐ nên chọn mua căn hộ ở khu trung trâm, gần khu vực mình làm, tránh việc phải đi lại tốn nhiều thời gian  hoặc khi xây xong không ai vào ở, đặc biệt phải cân nhắc về tài chính, không được vay quá 50% số vốn mình có vì sẽ tiềm ẩn rủi ro lớn khi phát sinh trong gia đình.

Thứ hai, Bình Dương vốn nổi tiếng phân lô, bán nền, có nhiều dự án bỏ hoang cả chục năm không ai vào ở. Vì vậy, để tránh rủi ro, NLĐ nên lựa chọn những dự án nằm trong khu đô thị sẵn có, đã đông dân vào ở vì đông dân thì khu đô thị đó sẽ giàu sinh khí, tương lai sẽ phát triển sầm uất, căn hộ mình mua sẽ có giá trị hơn.

Thứ ba, phải tìm hiểu kỹ uy tín chủ đầu tư, có bàn giao nhà như hợp đồng không? có nhiều chính sách ưu đãi dành cho người mua nhà không?

Căn hộ điển hình cho dân văn phòng

Ở thời điểm hiện tại không kiếm đâu ra căn hộ tổ hợp khép kín vừa làm việc vừa là có môi trường học tập cho con cái hay môi trường khép kín như ở căn hộ Happy One Central. Căn hộ được chủ đầu tư Vạn Xuân phát triển với gần 1500 căn hộ hạng sang, cao ốc văn phòng, trường học, khu thương mại, có thể nói là khu khép kín về tiện ích, cư dân sống ở đây chủ yếu là gia đình trẻ, năng động, tạo ra một văn hóa công sở lành mạnh ngay cả khi bạn ở nhà

Liên hệ phòng kinh doanh dự án SĐT: 0898.997.456 để biết thêm thông tin về tiến độ triển khai căn hộ Happy One Central