Căn Hộ Happy One Central
Happy One Central là dự án căn hộ cao tầng nằm ở vị trí số 113 đường 30/4 thuộc khu dân cư Phú Hoà 1, Tp.Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương. Cách tòa nhà Becamex Tower khoảng 150m về hướng Tây - Nam, Dự án Căn hộ Happy One Central với tổng quy hoạch 10.162,2m2 gồm 2 block căn hộ cao 40 tầng trong đó có 3 tầng trung tâm thương mại và 3 tầng hầm. Dự kiến căn hộ Happy One Central sẽ cung cấp ra thị trường 1.291 căn hộ với thiết kế sáng tạo, linh hoạt, bàn giao full nội thất cao cấp smarthome mỗi căn hộ đều tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, cùng chuỗi tiện ích dịch vụ cao cấp và hiện đại ngay tại dự án Happy One Central
- Vị trí: Đường D1 nối dài, Khu dân cư Phú Hòa 1, P.Phú Hòa, Tp.Thủ Dầu Một
- Chủ đầu tư: Vạn Xuân Group.
- Đơn vị thiết kế: Ong & Ong
- Tổng thầu xây dựng: Central Cons
- Đơn vị phát triển: Công ty cổ phần BĐS Viva Homes
- Thiết kế: Căn Hộ Từ tầng 4 - 19 và 21 - 39
- 1 PN: 13 Căn/Tầng diện tích 49m2 và 62m2
- 2 PN: 20 Căn/Tầng, Diện tích từ 68m2 đến 78m2
- 3 PN: 3 Căn/Tầng, diện tích 91m2
- Tầng 40: 6 căn 1PN, 17 căn 2pn, 8 căn 3PN
- Shophouse thông tầng: 13 căn diện tích từ 121m2 đến 346m2
- Diện tích đất: 10.162m2
- Mật độ xây dựng: 34%
- Tiêu chuẩn: 5*, Trang bị full nội thất cao cấp smarthome
- Đơn vị quản lý: CBRE
- Chức năng: Khu phức hợp thương mại dịch vụ và căn hộ
- Quy Mô: 40 Tầng nổi( 1.291 căn hộ) + 3 tầng hầm.
- Pháp lý:
- Người Việt Nam: Căn hộ lâu dài, Shophouse: 50 Năm(Gia hạn thêm)
- Người nước ngoài: 50 Năm
- Giá: 35-38Triệu/m2, Từ chủ đầu tư
Sign up to receive information about Happy One Central apartment schedule and price list
Giải đáp về Căn Hộ Happy One Central
Vị trí dự án ở đâu?
Đáp: Tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường D1 nối dài thuộc khu dân cư phú hòa 1, thủ dầu một, Bình Dương
Quy mô như thế nào, tổng thầu xây dựng là công ty nào?
Đáp: 40 Tầng nổi + 3 tầng hầm, Chủ đầu tư Vạn Xuân đã ký kết với tổng thầu CENTRAL.
Ngân hàng có hỗ trợ vay và giải ngân theo tiến độ không?
Đáp: Công ty chúng tôi đã có liên kết với khá nhiều ngân hàng để hỗ trợ Quý khách trong việc thanh toán. Tuy nhiên, Quý khách cần thanh toán tối thiểu 30% giá trị hợp đồng sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay để thanh toán phần còn lại. Thời hạn vay và lãi suất cụ thể đối với từng trường hợp, Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp các ngân hàng để biết thêm chi tiết.
Tôi đã nộp tiền và ký hợp đồng mua bán nhưng sau không có nhu cầu mua nữa thì xữ lý thế nào?
Đáp: Trường hợp này có hai cách giải quyết:
– Cách thứ nhất: Quý khách có thể chuyển nhượng bất động sản cho người khác khi đáp ứng đủ các điều kiện nêu trong hợp đồng và quy định của pháp luật tại thời điểm chuyển nhượng.
– Cách thứ hai: hai bên ký thanh lý hợp đồng, Công ty sẽ hoàn trả số tiền Quý khách đã nộp. Số tiền hoàn trả không bao gồm số tiền đặt cọc.
Tôi có được chọn các đơn vị cung cấp dịch vụ khác ngoài các đơn vị mà Công ty đã lựa chọn (điện thoại, internet, truyền hình cáp, gas…)?
Đáp: Tất cả các tiện ích của một căn hộ chung cư, khu đô thị luôn đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về sinh hoạt và hoạt đông di chuyển tốt nhất đến cho quý khách, quý khách sẽ được sử dụng luôn các dịch vụ này tại bất cứ dự án nào.
Khi về sống tại căn hộ mới tôi phải liên hệ với ai để đăng ký sử dụng các dịch vụ phục vụ sinh hoạt?
Đáp: Khi khách hàng mua các căn hộ tại từng dự án chung tôi sẽ hỗ trợ & tư vấn tốt nhất về các dịch vụ cũng như điều kiện cần thiết để sử dụng dịch vụ ấy.
Tôi muốn thay đổi thiết kế căn hộ thì có được không và thủ tục sửa chữa như thế nào?
Đáp: Quý Khách có thể thay đổi trang trí nội thất căn hộ để phù hợp hơn với nhu cầu sử dụng trên nguyên tắc không làm thay đổi kết cấu chung và thiết kế mặt ngoài của công trình, việc thay đổi này phải được Chủ đầu tư đồng ý (bằng văn bản) trước khi thi công.
Quy trình: Nộp đơn đề nghị thay đổi hoặc sửa chữa cho Ban Quản lý. Ban Quản lý có trách nhiệm chuyển cho bộ phận chức năng xem xét và phản hồi sớm cho Quý Khách.
Mức độ an ninh của căn hộ có đảm bảo không, và được thực hiện thế nào?
Đáp: Các khu chung cư hiện nay là một khu khép kín, có 1 cổng duy nhất ra vào, được lắp camera quan sát người ra vào cổng và hành lang của các tầng, đồng thời được bảo vệ giám sát an ninh 24/24 giờ. Ngoài ra, tòa nhà còn được lắp đặt hệ thống báo cháy tự động đến từng căn hộ và hệ thống chống sét hiện đại.
Tại sao tôi phải đóng phí bảo trì trong khi mới bàn giao căn hộ và chưa hết hạn bảo hành?
Đáp: Điều 51, Nghị định số 71/2010/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 23/6/2010 và có hiệu lực thi hành từ ngày 8/8/2010 Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở quy định: kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư là 2% giá bán căn hộ. Khoản tiền này do người mua đóng cho Chủ đầu tư trước khi nhận bàn giao căn hộ. Sau khi Ban quản trị nhà được thành lập, Chủ đầu tư sẽ bàn giao lại cho Ban quản trị chung cư quản lý trên nguyên tắc công khai, minh bạch cho tất cả các hộ dân cùng biết.